JFE フレームキット®について

Products

JFE フレームキット®は、JFE鋼板株式会社が提供する、
溶融亜鉛めっき鋼板製の軽量鉄骨プレカットシステムです。

木造軸組工法のように自由に設計でき、
高い耐震性・耐久性・防火性を兼ね備えた鉄骨構造のパッケージで、
耐火共同住宅にも対応可能です。

柱・梁・ブレースなどは工場で精密に加工（プレカット）され、現場では溶接不要のボルト接合で組み立てるため、工期の短縮と品質の安定を実現します。

JFE フレームキット®が選ばれる理由

features

  • Plan

    借入・融資・
    税制面で、
    事業計画が立てやすい

    フレームキットは鉄骨造であるため、木造に比べて耐火性・耐久性・構造的な信頼性が高く評価されやすい工法です。そのため、金融機関との融資相談においても、 「長期にわたって使用できる建物」として検討しやすくなります。

    特に、賃貸住宅や事業用建築では建物の資産価値長期運用を前提とした返済計画・将来の修繕・建て替えリスクといった点が重視されます。フレームキットは、こうした視点から事業計画を組み立てやすい構造であり、 税務・融資・運用を含めた総合的な判断に向いています。

  • Schedule

    省力施工で
    工期を短縮し、
    事業開始を早められる

    フレームキットは、部材を工場でプレカットし、現場では主にボルト接合で組み立てる工法です。溶接作業を必要としないため、現場作業を効率化でき、RC造や重量鉄骨造に比べて短工期での施工が可能です。

    賃貸住宅・店舗・社員寮などの用途では、工期が短くなることは単なる「工事期間の短縮」ではなく、早期入居・早期開業による収益化の前倒しにつながります。実際に、フレームキットを採用することで 「予定より早くオープンできた」「事業開始に間に合った」 といった評価をいただくケースもあります。

  • Professional

    鉄の専門メーカー
    JFE鋼板が
    構造を支える安心感

    フレームキットは、鉄の専門メーカーであるJFE鋼板株式会社が構造設計から部材供給までを一貫して行うシステム鉄骨です。構造計算や仕様があらかじめ体系化されており、品質のばらつきを抑えた安定した構造を実現しています。

    また、設計事務所・施工会社と連携しながら進めるため、「構造的に無理がないか」「法規上問題がないか」といった点も早い段階で整理しやすくなります。初めて鉄骨造を検討される方にとっても、専門メーカーが構造を支えているという安心感は、工法選定の大きな判断材料になります。

まだまだたくさん！

JFEフレームキット®の魅力

腐食に強く、劣化しにくい高耐久性能

3世代（おおむね75～90年）の耐久が認められた、劣化対策の最高等級（等級3）が標準仕様。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく国土交通大臣の特別評価認定

地震、強風に強い鉄骨構造

各種の材料強度の測定、接合部の強度・剛性の確認、実物大のブレースパネル（耐力壁）の耐力実験を行い、安全性の高い鉄骨造住宅を供給します。

軟弱地盤でも施工可能

軽量部材で基礎が小さく、地盤に優しい躯体です。
狭小地や軟弱地盤でも杭工事を最小限に抑えた施工が可能です。

耐火認定取得。3階建・防火地域に対応

ALCパネルや強化せっこうボードを組み合わせた、吹付け不要の耐火構造で耐火認定を取得。
3階建て共同住宅や防火地域の建築に対応できます。

さらに詳しい事例・詳細は
資料でご確認
いただけます。

資料ダウンロード

無料

鷲見建築オフィスの施工ノウハウ

expertise

鷲見建築オフィスは、JFE フレームキット®の施工に特化しています。
長年の経験に裏打ちされた確かな技術力により、構造の理解から部材の納まり、施工上のポイントまで、細部に至るまで最適な対応が可能です。

  • 01

    豊富な導入実績

    JFEフレームキット®の施工に特化し、国内での施工実績の約9割を手掛けています。長年の経験に裏打ちされた確かなノウハウで、高品質な施工を提供します。

  • 02

    二次部材の設計・施工が可能

    用途や敷地条件に応じた二次部材の販売・設計・施工が可能です。シリーズ展開を前提とした建築から個別条件の厳しい計画まで、柔軟に対応できます。

  • 03

    付帯工事まで一貫対応

    壁・屋根を含めた建築全体の施工まで一貫して対応できる体制を整えています。設計意図を汲み取ったまま施工へつなげ、高品質な建物を提供します。

導入フロー

flow

フレームキットの販売に加え、施工から壁工事・屋根工事まで一貫して対応します。
打ち合わせから着工、引渡しまでをスムーズに進めることで、最短約7ヶ月での引渡しが可能です。

  • 01設計仕様の概要

    まずはWebフォームまたはお電話にてお問い合わせください。計画の概要をお伺いし、JFEフレームキット®の適用可否を確認します。

  • 02打ち合わせ

    適用可能と判断した計画について、計画内容や敷地条件、用途などを詳しく確認するお打ち合わせを行います。耐火・耐震要件を含め、構造検討に向けた前提条件を整理します。

  • 03構造検討・見積もり

    耐火・耐震要件や敷地条件を踏まえ、最適な構造を検討し、お見積もりを提出します。コスト・工期のシミュレーションのほか、RC造や木造との比較検討もサポートします。

  • 04発注

    構造計画・仕様・金額にご納得いただいた上でご発注いただけましたら、着工に向けた準備を進めます。

お問い合わせから発注まで
（01～04）約2〜6ヶ月

  • 05着工

    JFE フレームキット®を熟知した技術者が、フレームの施工に加えて屋根・外壁まで対応。パートナーの施工業者や現場スタッフと連携し、設計意図を反映した施工を進めます。

  • 06引渡し

    検査・確認を経て、建物を引き渡しいたします。

発注から引渡しまで
（04～06）約5ヶ月

関連ページ

Next Contents