JFEフレームキット
「アパート開発を成功に導く！法定耐用年数と減価償却への理解」
アパート開発を始めるとき、『法定耐用年数』や『減価償却』といった専門用語が次々と出てきて、何から理解すればよいのか悩むことも多いかと思います。でも、この2つの違いと役割をしっかり把握することが、物件の長期的な成功や税務戦 […]
相続税対策に不動産投資を活用する賢い方法とは？
はじめに 「相続税が心配だけど、対策の方法が分からない…」 そんな悩みをお持ちの投資家の皆様に、不動産投資は強力な味方となり得ます。不動産は現金よりも相続税評価額が低く設定されることが多く、税負担 […]
「働きながらできる！不動産投資で節税しつつ資産を増やすコツ」
給与所得者として、給与収入の多くは税金に回りがちです。しかし実は、税金の負担を減らしながら手元にもっとお金を残す方法があるんです。それが「不動産投資」。貯金や節約だけではなく、効率よく「税金対策」を行うことで、給与の他に […]
「建築現場でのA工事・B工事・C工事とは？鉄骨建方・屋根・外壁のプロが徹底解説！」
建築現場でよく耳にする「A工事」「B工事」「C工事」。どれもプロジェクトに欠かせない重要な区分ですが、それぞれの違いや役割を詳しく理解している方は少ないかもしれません。しかし、この区分を理解し適切に活用することで、プロジ […]
震災から学ぶアパート建築の新常識：耐震・免震・制振で安心を守る！
「次に地震が起きたら、果たして私の家は大丈夫だろうか？」― これは、誰もが一度は考えたことがある疑問でしょう。特に、2011年の東日本大震災や2016年の熊本地震は、日本全土に地震の脅威を再認識させる大きな出来事でした。 […]
未来の建築が変わる！ZEH（ゼッチ）・ZEB（ゼブ）・ZEH-M（ゼッチエム）の最新トレンドと課題
近未来の住まいは“エネルギー自給自足”が当たり前に？ 2021年の夏、東京では例年以上に厳しい猛暑が続き、エアコンの使用による電力消費がピークに達しました。結果として、電力不足が深刻化し、政府が節電を呼びかけ […]
ルートと適合性判定：仕様の違い、経済性、そして法律の変遷を踏まえた最適な選択
建築プロジェクトにおいて、構造設計はまさに命綱です。耐震、耐風、そして法的基準への適合――これらを確実に満たすためには、ルート計算が必要不可欠です。しかし、「コスト」「手間」「時間」のバランスをどう取るべきか？これは多く […]
デベロッパー必見！耐火・準耐火・防火構造の違いと選び方のポイント
ゲリラ豪雨が過ぎ去った後、通電火災のリスクが高まることをご存知ですか？豪雨で浸水した家電や配線が、停電復旧後に通電することで火災を引き起こすことがあります。近年、異常気象が頻発する中で、火災のリスクは私たちの生活にますま […]
都心での賃貸マンション建築を成功させるための3つの主要課題と解決方法
都心での賃貸マンション建築を成功させるための3つの主要課題と解決方法 少子高齢化や晩婚化の影響で、都心部ではワンルームマンションの需要が増加しています。 特に、東京都における人口集中は続いており、一人暮らしの世帯は全体の […]